Do wynajęcia nowoczesny, wolnostojący budynek usługowy o łącznej powierzchni 345m², położony na poznańskim Piątkowie, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej.

Obiekt idealnie sprawdzi się jako przychodnia lekarska, centrum medyczne, ale także jako siedziba firmy, klinika specjalistyczna, centrum rehabilitacji, placówka edukacyjna lub inna działalność usługowa.

Budynek został zaprojektowany i wykończony „pod klucz”, zgodnie z obowiązującymi standardami dla obiektów medycznych, z myślą o komforcie pacjentów, personelu oraz pełnej dostępności.

:: Standard i wyposażenie ::

– światłowód
– instalacja alarmowa
– klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
– winda
– pełne uzbrojenie w media
– obiekt murowany, ocieplony, 2-kondygnacyjny + piwnica
– oddany do użytkowania: 2018

:: Układ funkcjonalny ::

PARTER (poziom 0) ok. 125 m²

– wejście przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami
– 3 gabinety
– rejestracja i poczekalnia
– pomieszczenia pomocnicze: hall wejściowy, szatnia, serwerownia
– WC dla osób z niepełnosprawnościami
– pomieszczenie na odpady medyczne

PIĘTRO ok 135 m²

– 4 gabinety
– poczekalnia
– biuro dyrektora
– pomieszczenia pomocnicze: WC damskie i męskie, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja

PIWNICA ok. 88 m²

– zaplecze socjalne dla personelu
– szatnia
– WC
– kotłownia i pomieszczenia przyłączy
– magazyn czysty i brudny
– archiwum

:: Dodatkowe atuty ::

– gabinety z umywalkami
– pełne zaplecze sanitarne (również dla osób z niepełnosprawnościami)
– 1 gabinet przygotowany pod stomatologię
– garaż 20 m²
– 4 miejsca parkingowe na terenie posesji
– zadbana zieleń
– oferta skierowana do jednego najemcy – operatora całego obiektu

:: Lokalizacja ::

Piątkowo – doskonale skomunikowana część Poznania, w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, wysoki potencjał klientów/pacjentów.

:: Warunki najmu ::

– czynsz najmu: 19.000 zł netto/miesiąc (+ 23% VAT)
– opłaty eksploatacyjne wg zużycia (prąd, woda, gaz, ścieki, odpady, tel/internet)
– preferowany najem długoterminowy
– minimalny okres: 2 lata
– termin dostępności: od stycznie 2026 r. / do uzgodnienia
– miejsce na reklamę/szyld na budynku
– kaucja: 19.000 zł netto (+23% VAT)

Zainteresowanych uzyskaniem dodatkowych informacji na temat tej nieruchomości, zapraszam do kontaktu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.