Na sprzedaż działka w Koziegłowach pod Poznaniem, przy ul. Gen. Stanisława Taczaka i Kwiatowej, z planowanym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową (MN/U).

Powierzchnia całkowita działki: 4498m2 
Wymiary: 93,09 x 52,6 x 89,21 x 39,38
Składają się na nią działki nr:
379/1 -> pow. 572m2
379/2 -> pow. 651m2
379/3 -> pow. 945m1
379/4 -> pow. 530m2
379/5 -> pow. 506m2
379/6 -> pow. 855m2
379/7 -> pow. 199m2 (droga wewnętrzna)
379/8 -> pow. 240m2 (droga wewnętrzna)

Dojazd do działki tylko od ulicy Kwiatowej. Uzgodnienie zjazdu mówi o nieprzekraczalnej linii zabudowy odległą nie mniej niż 6m od granicy działki nr 379 z działką nr 202/19 (ul. Taczaka). Wyklucza się możliwość obsługi komunikacyjnej bezpośrednim zjazdem z ul. Taczaka.

Przez działkę przebiega gazociąg – obowiązuje strefa ochronna 15m w każdą stronę.

Aktualnie w opracowaniu jest nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA NR 317/XXXI/2021 RADY GMINY CZERWONAK z dnia 11 lutego 2021 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia mpzp „Koziegłowy – rejon ulicy Leśnej”.
Projekt Uchwały dostępny pod adresem: https://bip.czerwonak.pl/6392/dokument/19619

Lokalizacja:
Koziegłowy to w pełni rozwinięta, samodzielna miejscowość doskonale skomunikowana z Poznaniem. Szybki i bezproblemowy dojazd samochodem, liniami autobusowymi oraz szynobusem.
Pełna infrastruktura Koziegłów zapewnia komfort codziennego życia każdemu pod względem sklepów, usług, ośrodków zdrowia, aptek, szkół (Szkoła Podstawowa im. Stefana „Grota” Roweckiego), przedszkoli, poczty.
Koziegłowy (Czerwonak) mają własne Centrum Kultury i Rekreacji AKWEN (pływalnia, sauny, siłownia, fitness, wodny plac zabaw, sala widowiskowa, biblioteka, Tropicana – Plaża w Owińskach, skatepark, boiska sportowe)
Okolice Koziegłów – Puszcza Zielonka (najbardziej urokliwe tereny Dziewiczej Góry) to idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu (bieganie, nordic-walking, jazda rowerowa, jazda konna).

Uwaga: Istnieje możliwość zakupu każdej działki osobno.