Unikalna okazja inwestycyjna lub Twoje wymarzone mieszkanie w samym sercu Poznania!

Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o łącznej powierzchni 65 m², usytuowane na 3. piętrze w budynku z windą przy ul. Wierzbowej 5. Obecnie lokal został profesjonalnie i funkcjonalnie podzielony na dwie w pełni niezależne mikrokawalerki (ok. 30 m² każda), co generuje doskonałe stopy zwrotu.

To oferta z ogromnym potencjałem, idealna dla dwóch grup klientów:

1. Gotowy biznes dla inwestora (ROI na najwyższym poziomie) – kupujesz działający biznes zajmujący się najmem krótkoterminowym. Istnieje możliwość przejęcia aktywnego konta na portalu Booking.com:

• Wysokie noty i prestiż: Konto cieszy się znakomitymi opiniami gości, co przekłada się na miano zaufanego gospodarza.
• Maksymalne obłożenie: Wypracowana pozycja w algorytmach Booking zapewnia ciągłość rezerwacji i wysokie przychody przez cały rok.
• Pełne wyposażenie: Wchodzisz w biznes bez dodatkowych nakładów finansowych.

2. Przestronne mieszkanie dla pary lub rodziny

Szukasz idealnego miejsca do życia w centrum miasta? Ta nieruchomość daje elastyczność! Przywrócenie pierwotnego układu lub dostosowanie przestrzeni pod własne potrzeby wymaga jedynie niewielkich poprawek budowlanych. Możesz stworzyć tu komfortowe mieszkanie z sypialnią i dużym salonem, ciesząc się urokami życia w śródmieściu.

:: Standard i wyposażenie ::

Oba lokale są w pełni niezależne, nowoczesne i zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców:

• Pokój dzienny/Sypialnia – przestronna strefa wypoczynkowa wyposażona w wygodne, podwójne łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę ubraniową
• Aneks kuchenny – nowoczesna zabudowa wyposażona w sprzęt AGD (płyta grzewcza, lodówka, mikrofalówka)
• Osobna łazienka – funkcjonalna i estetyczna, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, wc oraz pralkę

:: Dlaczego warto wybrać tę lokalizację? ::

Ulica Wierzbowa to jeden z najbardziej pożądanych adresów na mapie Poznania, łączący prestiż mieszkania w centrum z bliskością natury:

• Sercem przy Starym Rynku – spacer na poznański Stary Rynek zajmuje zaledwie kilka minut. To idealny punkt dla turystów oraz osób kochających miejskie życie, restauracje, kawiarnie i kulturę.
• Zielone płuca Poznania – nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nadwarciańskich oraz malowniczego Parku w Starym Korycie Warty. To doskonałe miejsca na rekreację, rower czy poranny jogging.
• Doskonała komunikacja – bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych (tramwaje, autobusy) gwarantuje błyskawiczny dojazd do wyższych uczelni (Politechnika Poznańska, Uniwersytet), dworca PKP/PKS oraz centrów biznesowych.
• Infrastruktura pod ręką – w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, modne zagłębia gastronomiczne oraz centra handlowe (Stary Browar).

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.