Jeśli jesteś miłośnikiem kamienic – to mieszkanie jest dla Ciebie !

Oryginalne drewniane podłogi, stolarka drzwiowa, piece kaflowe oraz sztukateria przy suficie … wszystko zachowane w bardzo dobrym stanie.

*** O mieszkaniu:

– powierzchnia mieszkania 105,8m2

– 3 niezależne pokoje

– osobna kuchnia z oknem

– łazienka

– schowek na korytarzu
– piwnica 11,3m2 (H=2m, pow. po podłodze > 20m2)

– powierzchnia łączna na KW 117,10m2

– balkon
– media: woda; piece kaflowe – ogrzewanie drewnem i prądem; gaz doprowadzony na klatkę schodową

Mieszkanie idealnie nadaje się do tego, aby kuchnię (okno na patio) przenieść do mniejszego pokoju od ulicy, a w miejscu aktualnej kuchni zaaranżować sypialnię.

*** Atuty:
– w pokojach pięknie zachowane 100-letnie podłogi, oryginalne drzwi i okucia, zdobienia przy suficie
– wysokość 3,25 (na korytarzu sufit podwieszany)
– okna PCV
– mieszkanie bardzo zadbane

– gotowe do wprowadzenia

*** Lokalizacja:
w samym sercu Poznania – dzielnica Grunwald, woj. Wielkopolskie
– świetna lokalizacja – pozwala na szybkie dotarcie w różne części miasta Poznania, między innymi do Dworca PKP, Targów Poznańskich czy Starego Rynku
– bardzo blisko Parku Wilsona, Parku Kasprowicza oraz Palmiarni Poznańskiej
– w bliskiej odległości uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, szpital oraz punkty handlowo-usługowe
– tuż pod budynkiem przystanki kilku linii tramwajowych i autobusowych

*** O kamienicy:
– wykonany remont dachu
– wykonany remont elewacji od podwórza
– nowe piony gazowe (2014/2015)
– klatka schodowa w stanie bardzo dobrym
– okna nowe, szczelne, niektóre z witrażami
– wspólnota działa od 1997 roku -> 10 mieszkań (+3 mieszkania należą do Miasto Poznań)

*** Odległości:
– Centrum, Stary Rynek – 3km
– Lotnisko Poznań – Ławica – 5km
– Dworzec PKP – 2km
– Międzynarodowe Targi Poznańskie – 1km
– Park Wilsona – 1km

– CH Stary Browar, Avenida – 2km

– Uniwersytet im. A. Mickiewicza – 1km

– Uniwersytet Ekonomiczny – 1,5km

*** Opłaty:
– czynsz 524 zł
– prąd ok 200 zł /2 m-ce
– podatek od nieruchomości – użytkowanie wieczyste ok 700 zł/rok

Zapraszam do oglądania.