Na sprzedaż urokliwy dom otulony zielenią w Czerwonaku k/ Poznania, położony na pięknie zagospodarowanej działce o pow. powyżej 1000 m2.

:: O domu ::
Budynek parterowy z poddaszem, częściowo podpiwniczony (wejście do piwnicy z poziomu parteru nie zostało zachowane). Dach o drewnianej konstrukcji, dwuspadowy.
– pow. użytkowa ok 136m2
– pow. zabudowy ok 113 m2
– pow. mieszkalna ok 85m2
– pow. działki ok 1107 m2
– jadalnia z kuchnią (ok 20m2) z wyjściem na taras
– pokój dzienny (ok 17m2)
– sypialnia 1 (ok 11 m2)
– sypialnia 2 (ok 10 m2)
– łazienka (ok 8m2)
– komunikacja (ok 7 m2)
– przedsionek (ok 6 m2)
– pom. gospodarcze (ok 4 m2)
– taras ok 24m2 (7mx3,5m)
– poddasze (ok 45 m2)
– rok budowy 1933
– typ budynku: bliźniak
– materiał: cegła
– okna PCV dwuszybowe
– ogrzewanie gazowe (piec 2003)

:: Media ::
– prąd (linia napowietrzna)
– woda
– gaz
– kanalizacja
– internet (Netia na kablu)
– światłowód w budowie

:: Przeprowadzone remonty ::
– 2003 (generalny remont obejmujący izolację fundamentów zew., instalacje wod-kan, elektryczne, posadzki, sufity, ściany działowe, okna częściowo, łazienka)
– 2007 (dach, rynny, kominy)
– 2008 (pozostałe okna)
– 2011 (ocieplenie, parapety zew.)
– 2016 (okno tarasowe, taras + izolacja)
– 2019 (elewacja, tynk mineralny)

:: Ogród ::
– pow. ok 1107 m2
– zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami
– ogrodzenie – siatka wokół, front – brama manualna
– duży, zadaszony taras (ok 24 m2)
– od strony ogrodu wejście do budynku na poddasze

:: Okolica ::
– wokół zabudowa domów jednorodzinnych
– do dworca PKP Czerwonak 3 min pieszo
– liczne tereny rekreacyjne Puszczy Zielonki (Wieża widokowa Dziewicza Góra tylko 18 min rowerem, 4 km)
– CKIR Akwen (basen, siłowania, teatr, biblioteka) tylko 3km, 5 min autem, 13 min rowerem
– rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa
– szkoły, przedszkola
– kościół
– przychodnie

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.