Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na ul. Hawelańskiej 9, Winogrady, Poznań.

Komfortowe, funkcjonalne i nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 44,69 m², położone na 2. piętrze w budynku z windą (GGW Deweloper). Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, w doskonałej lokalizacji łączącej bliskość centrum miasta z zielonym otoczeniem.

:: Układ mieszkania ::

– pokój dzienny (16,18 m²) z wyjściem na przestronną loggię (7,64 m²)
– sypialnia (11,17 m²)
– kuchnia (5,23 m²) z oknem, otwarta na korytarz
– łazienka (5,94 m²) z prysznicem i pralką
– korytarz (6,17 m²) z szafą z dużym lustrem w zabudowie

Mieszkanie jest jasne i przestronne, wykończone w wysokim standardzie. Układ pomieszczeń sprawia, że jest ono bardzo funkcjonalne. Piętro 2/4 (winda).

:: Dodatkowe atuty ::

– duża loggia – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy
– miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym – dodatkowo płatne 20.000 zł
– osiedle zamknięte – zwiększone poczucie bezpieczeństwa
– nowoczesny budynek – winda, zadbane części wspólne

:: Opłaty ::

– czynsz do wspólnoty 570 zł/m-ąc (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
– prąd – według zużycia
– internet

:: Stan prawny ::

– pełna własność z księgą wieczystą (KW z hipoteką banku)
– miejsce postojowe na osobnej KW

:: Lokalizacja ::

Mieszkanie położone jest w zielonej części Poznania, w dzielnicy dobrze skomunikowanej z centrum miasta:
– przystanek tramwajowy – ok. 500 m
– Wartostrada – ok. 1,5 km
– siłownia Fabryka Formy – ok. 1 km
– sklep Żabka – na terenie osiedla, Carrefour – ok. 950 m, Lidl – ok. 1,5 km
– w pobliżu szkoły, przedszkola, banki oraz inne punkty usługowe

Ważne: wydanie nieruchomości – najchętniej koniec czerwca 2025.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
To doskonała oferta zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów pod wynajem.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.