Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w stanie do remontu, o powierzchni 45,86 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – Sołacz, ul. Nad Wierzbakiem. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku (bez windy).

:: Dla kogo? ::

– idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji
– świetna okazja inwestycyjna – doskonała lokalizacja pod wynajem

:: O mieszkaniu ::

– powierzchnia 45,86 m2
– salon (21,68 m2) – przestronny, z wyjściem na balkon
– sypialnia (11,45 m2)  – dobrze doświetlona
– kuchnia (4,93 m2) – osobna, z oknem (wejście do kuchni z salonu)
– łazienka (3,12 m2) – z wanną i wc
– korytarz (4,68m2) – z szafą w zabudowie
– do mieszkania przynależy piwnica
– piętro 4/4 (brak windy)
– stan techniczny – mieszkanie do generalnego remontu
– ogrzewanie miejskie

:: Opłaty ::

– czynsz do administracji 519 zł/m-ąc (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, śmieci)
– prąd wg zużycia
– gaz wg zużycia (tylko kuchenka gazowa)
– internet

:: Stan prawny ::

– spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (brak przeszkód do założenia księgi wieczystej)

:: Lokalizacja ::

– Sołacz – prestiżowa dzielnica blisko centrum Poznania, znana z kameralnej zabudowy i dużej ilości terenów zielonych
– malownicze tereny zielone (liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, tereny rekreacyjne) i miejsce licznych wydarzeń kulturalnych (Park Sołacki, Stawy Sołackie, Park Wodziczki)
– bardzo dobra komunikacja – szybki dojazd do centrum miasta, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe
– pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, restauracje, punkty usługowe, kameralne restauracje i kawiarnie
– Galeria Pestka, Galeria Plaza (5 min autem)
– Biedronka, Żabka (5 min pieszo)
– Uniwersytet przyrodniczy (5 min autobusem)

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
To doskonała oferta zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów pod wynajem.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.