Wygodny i przestronny dom wolnostojący, położony w malowniczej cichej okolicy w Potaszu, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki.
Już od progu czujesz spokój – to miejsce, w którym naprawdę można odetchnąć. Przestrzeń pełna naturalnego światła i zieleni za oknami zaprasza do zatrzymania się i zostania na dłużej.

Na sprzedaż dom wolnostojący | 244,5 m² | działka 1132 m²
5 pokoi | 2 łazienki | taras | ogród | piwnica
Spokojna lokalizacja | Pełne media | Świetny rozkład

Szukasz domu z przestrzenią dla rodziny, gotowego do zamieszkania od razu, z dużą działką, ogrodem i dobrą energią? Ta oferta może być dla Ciebie.

:: Dlaczego warto ::

– Duża powierzchnia mieszkalna – 244 m² z potencjałem adaptacyjnym
– Cichy ogród 1 132 m² działki – samowystarczalność i przestrzeń
– Gotowy do wprowadzenia – parter po remoncie, budynek w świetnym stanie
– Lokalizacja premium – blisko natury i komunikacji miejskiej

:: Podstawowe informacje ::

– dom wolnostojący
– podpiwniczony (piwnica ok 60 m²)
– powierzchnia użytkowa: 244,5 m²
– działka: 1132 m²
– rok budowy: rozpoczęcie 1998 | zamieszkały od 2000
– stan techniczny: dobry
– generalny remont parteru w 2020 r. (kuchnia, łazienki, korytarz)
– materiał: ceramika, mur 3-warstwowy (25 cm dziurawka + wełna 7-8 cm)
– okna: PCV, 2-szybowe
– ogrzewanie: gazowe (piec Viessmann 2017, przepływowy) + kominek z rozprowadzeniem ciepła
– kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym na piętro
– ogród z ogrodzeniem: metalowa brama i siatka

:: Układ domu ::

PARTER

– przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogród
– duża, funkcjonalna kuchnia z oknem i spiżarnią
– sypialnia (możliwość biura lub pokoju gościnnego)
– łazienka z prysznicem
– oddzielne WC
– przedsionek, komunikacja – wejście na piętro i zejście do piwnicy

PIĘTRO

– 2 duże sypialnie
– otwarta przestrzeń wypoczynkowa (możliwość wydzielenia 3. pokoju)
– dodatkowa przestrzeń otwarta, możliwa adaptacja na 4. pokój
– łazienka z drugim prysznicem

PIWNICA

– pełna wysokość, idealna na pralnię, schowek, warsztat, siłownię

:: Media i koszty ::

-gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód (INEA)
– gaz: ok. 3900 zł / rok
– prąd: ok. 900 zł / rok
– woda: ok. 320 zł / m-c
– kanalizacja: ok. 640 zł / rok
– śmieci: 76 zł / m-c
(koszty dla 2 osób)

:: Położenie/Okolica ::

Nieruchomość położona w prestiżowej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki, Akwenu Tropicana i Pola Golfowego „Trzaskowo Golf Club”.
Potasze położone są między Czerwonakiem a Murowaną Gośliną 15 km od Poznania.
Z jednej strony otoczone Przez Puszczę Zielonkę, z drugiej zaś przez Akwen Tropicana w Bolechówku.
Do lasu 2 minuty spacerem.
Najbliższy przystanek autobusowy linii 392, 396 znajduje się 5 minut od domu.
Szkoły, przedszkola i sklepy oddalone są ok 5 min jazdy autem w Bolechowie lub w Owińskach.
Podręczny sklep osiedlowy tylko 10 minut pieszo od domu.

Jeśli szukasz spokoju, zieleni za oknami i jednocześnie nie chcesz rezygnować z miejskiego stylu życia – koniecznie umów się na prezentację i przekonaj się, czy to Twój nowy dom!

Na życzenie klientów wyślemy więcej zdjęć.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.]