Specyfikacja
Sypialnie:
8
Łazienki:
3
Wielkość nieruchomości:
254 m2
Piętro:
Ilość pięter budynku:
2
Rok budowy:
1971
Ogrzewanie:
gazowe
Umeblowane:
Wysokość sufitu:
Parking:
Odległość od centrum:
Data publikacji
Wielkość nieruchomośći:
Garaże:
2 miejsca
Wielkość garażu:
Dodatkowa przestrzeń:
piwnica
Cechy
Lokalizacja
Opis
Okazja inwestycyjna I dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 254m2 I czysta KW I gotowy do przejęcia od zaraz | Poznań, Wola, ul. Dąbrowskiego
Szukasz bezpiecznej nieruchomości, która wygeneruje stabilny zysk bez zbędnych formalności? Ta oferta to idealny gotowiec pod wynajem pokojowy, bazę noclegową lub siedzibę firmy!
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 254 m², zlokalizowany na działce 402 m² przy ul. J.H. Dąbrowskiego 322A (Poznań – Wola).
:: Dlaczego warto ::
1. Tylko 3.539 zł/m² – doskonała cena !
2. Dom jest całkowicie opróżniony i gotowy do przekazania natychmiast po transakcji.
3. Pełna własność, założona KW bez obciążeń.
4. Aż 8 pokoi – przemyślany układ pozwala na maksymalizację zysków z wynajmu (np. na pokoje dla pracowników lub studentów).
5. Przeznaczenie w MPZP (22 M/U) pozwala na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Idealne pod klinikę, biuro, IT czy gabinety lekarskie.
6. Garaż na 2 samochody oraz dodatkowe 2 miejsca postojowe na podjeździe.
7. Dobry stan budynku – generalny remont w 2010 roku (piony, kaloryfery, ocieplenie dachu).
8. Światłowód
:: Pozostałe informacje ::
– ogrzewanie ekonomicznym piecem gazowym Viessmann
– powierzchnia użytkowa: 254 m²
– działka nr 49/1 o pow. 402 m²
– układ: 8 pokoi + piwnica z pełną wysokością (idealna na magazyn, archiwum lub serwerownię)
– rok budowy: 1971 (gruntowny remont w 2010r.)
– pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
:: Lokalizacja ::
Poznańska Wola gwarantuje świetną logistykę, co docenią klienci i najemcy.
– przystanek MPK bezpośrednio przy budynku
– tylko 3 km do pętli tramwajowej Ogrody (szybki dojazd do centrum)
– w najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły i przedszkola
– tylko 5 minut autem do terenów rekreacyjnych Jeziora Rusałka
– lotnisko Ławica – tylko 5,5 km
– dworzec główny PKP – 6,5 km
– Targi Poznańskie – 6,5 km
Przed umówieniem prezentacji na żywo zapraszamy do zapoznania się z dokumentacją fotograficzną oraz wirtualnym spacerem 3D, który precyzyjnie oddaje potencjał tych wnętrz.
Zadzwoń i zabezpiecz swój kapitał.
Czysty stan prawny, brak lokatorów i taki układ w tej cenie to rzadkość na poznańskim rynku!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Wirtualny spacer
Plan piętra
Poziom -1 size: rooms: baths:
Poziom 0 size: rooms: baths:
Poziom 1 size: rooms: baths:
