Na sprzedaż wygodne i przestronne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na Wildzie, ul. Umińskiego – w zrewitalizowanej w 2021 roku kamienicy !
Nowa elewacja i zadbana klatka schodowa!

*** O mieszkaniu:
– powierzchnia 64,50 m2
– dodatkowo piwnica 8 m2
– dodatkowo skrytka na półpiętrze ok 1,2 m2
– 2 duże niezależne pokoje (24,4 m2 oraz 20,9m2) w tym jeden z nowym balkonem
– osobna kuchnia z oknem 9 m2
– łazienka z wanną 4 m2
– korytarz
– strony świata: salon z balkonem (wschód) – słonecznie, sypialnia, kuchnia (zachód)

*** Standard mieszkania:
– wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą
– nowe panele w pokojach
– okna PCV (wymienione ok 2015 roku)
– wysokość pomieszczeń 3,5m
– mieszkanie bardzo ciepłe (kamienica ocieplona)
– w pokojach podwójne sufity (obniżone o ok 40cm i ocieplone)
– piec dwufunkcyjny

*** Opłaty:
– bardzo atrakcyjny niski czynsz 369 zł (w tym 222 zł to administracja, 147 zł f. remontowy) + śmieci
– gaz (odczytywany raz na 1 m-ąc) ok 130 zł (zimą) ok 50 zł (latem)
– woda (liczniki odczytywane raz na 1 m-ąc)
– prąd ok 120 zł (na 2 m-ce)

*** Stan prawny:
– pełna własność z KW (bez obciążeń, 1 właściciel)

*** O budynku:
Kamienica w roku 2021 została zrewitalizowana (kapitalny remont):
– nowy dach
– nadbudowa strychu (pełne 4 piętro)
– nowa elewacja
– nowe balkony
– budynek posiada własny piec grzewczy (własne podliczniki)

*** Lokalizacja:
– bardzo dobra komunikacja z centrum – przystanek tramwajowy ok 5min pieszo
– tereny zielone (w odległości 1km park im. Jana Pawła II)
– pełna infrastruktura (sklepy spożywcze Żabka, LIDL, Galeria Greenpoint)
– restauracje, kawiarnie, placówki medyczne, apteki, usługi

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!