Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe na os. Winiary, Poznań.

Komfortowe mieszkanie o powierzchni 63,7m², położone w świetnej lokalizacji na os. Winiary, blisko zielonych terenów Cytadeli i CH Plaza. Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem.

:: Atuty nieruchomości ::
-> przestrzeń i komfort: 3 niezależne pokoje, jasna kuchnia i osobna łazienka z wc
-> lokalizacja: blisko uczelni wyższych, centrów handlowych i terenów rekreacyjnych
-> widok i funkcjonalność: duża loggia z pięknym widokiem, 8. piętro w budynku z 2 windami

:: Szczegóły mieszkania ::
– powierzchnia 63,7 m²
– piętro 8 (2 windy)
– salon z szafą w zabudowie i wyjściem na balkon
– dwie umeblowane, osobn sypialnie
– oddzielna, widna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka)
– łazienka z wanną i pralką
– osobne wc
– przestronny korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania
– dodatkowo: piwnica

:: Koszty utrzymania ::
– czynsz administracyjny: 795 zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę, podatek od nieruchomości, f. remontowy, opłaty eksploatacyjne, winda, domofon)
– śmieci: 25 zł /os
– prąd wg zużycia
– gaz (tylko kuchenka gazowa)

:: Lokalizacja i okolica ::
Osiedle Winiary zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się:
– centra handlowe: CH Plaza, CH Pestka (5 minut pieszo)
– tereny rekreacyjne: Park Cytadela, jezioro Rusałka, osiedlowe skwery i place zabaw
– transport publiczny: blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i szybki tramwaj PST, co zapewnia łatwy dostęp do centrum i uczelni wyższych

Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy zobaczyć atuty tej wyjątkowej nieruchomości!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.