Chcesz mieszkać na GRUNWALDZIE? Ważna jest dla Ciebie JAKOŚĆ i wysoki STANDARD? Cenny jest dla Ciebie Twój CZAS? WŁAŚNIE TA nieruchomość może stać się TWOIM nowym DOMEM!

Rezydencja miejska? A może przestronny apartament w centrum z własnym ogrodem? Możesz go nazwać jak zechcesz! Dom na Grunwaldzie jest na sprzedaż!

Poznań, Grunwald, ul. Babimojska – spokojna ulica z niskim natężeniem ruchu.

*** Podstawowe informacje:
– powierzchnia domu: 214,7 m2
– powierzchnia działki: 517m2
– budynek z 2008r (dwie kondygnacje naziemne z garażem)

*** Układ pomieszczeń:
PARTER
– przedsionek (9,8 m2) z licznymi szafami w zabudowie
– otwarta kuchnia z oknem (11,1 m2)
– jadalnia (19,4 m2) z wyjściem na taras i ogród
– pokój dzienny (22,5 m2) z wyjściem na ogród
– korytarz (9,6 m2)
– wc (2 m2)
– pralnia/kotłownia (10,5 m2)
– garaż (18,4 m2)

PIĘTRO
– sypialnia 1 (12,1 m2) z łazienką i wc (6,5 m2)
– sypialnia 2 (21,5 m2)
– sypialnia 3 (20,2 m2)
– pokój/gabinet (25,1 m2)
– łazienka z wc (7,1 m2)

Z sypialni 1 oraz gabinetu wyjście na balkon.

*** Standard wykończenia:
– drewno egzotyczne (podłogi)
–  drewniane schody oraz stolarka wewnętrzna
– blat kuchenny z oryginalnego corianu (w łazienkach blaty z kamienia)
– włoskie płytki w całym domu
– lampy/oświetlenie wysokiej jakości (Vibia)
– nowoczesne grzejniki (Vasco)
– wysokiej jakości sprzęt kuchenny (Siemens i Bosch)
– meble oprawione w naturalną skórę
– zabudowa tarasu sterowana pilotem z ruchomymi lamelkami na dachu oraz podświetleniem
– okna na profilach Reynaers
– drzwi zewnętrzne aluminiowe na profilach Reyneaers
– żaluzje poziome sterowane centralnie i pojedynczo
– piec Junkers (regularnie serwisowany)
– filtr do wody
– ogrodzenie i balustrady ze stali nierdzewnej

*** Dodatkowe informacje:
– działka z licznymi nasadzeniami, zadbany ogród pielęgnowany przez ogrodnika
– system podlewania
– na ogrodzie niezależne pomieszczenie gospodarcze (8,6 m2)

*** Lokalizacja:
– przystanki tramwajowe nr 1, 6, 15 i autobusowe nr 145, 163, 191, 193, 214, 224,  ul. Grunwaldzka / ul. Jugosławiańska / ul. Bułgarska (400 m, 5 min pieszo)
– Lasek Marceliński (ok 1 km, 15 min pieszo, 5 min rowerem)
– CH King Cross Marcelin (ok 3,5 km, 10 min autem)
– blisko sklepy spożywcze (Spar, Lidl, Chata Polska, Aldi, Żabka)
– w najbliższej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, park, siłownia, myjnia, stacja paliw

Zapraszam na prezentacje i do obejrzenia spaceru 3D!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.